20多年來，太陽物業以實際行動贏得房東一致稱讚與信任。無論您身居何處，我們緊密溝通，排憂解難，讓您對您的投資房動態瞭如指掌。
選擇太陽物業，您即刻享有奧克蘭領先的高效物業管理服務。
房租評估
太陽物業洞悉奧克蘭最新租賃市場動向，為房東優化房租評估，鎖定最佳投資收益。
廣告推廣
太陽物業首選新西蘭最具影響力房產平台 (Trademe and Real Estate NZ) 投放廣告，強化廣告文字與視覺體驗，大範圍快速吸引優質租客。對於潛在租客，我們及時安排看房時間，避免房屋空置。
租客篩選
太陽物業嚴格篩選每一位潛在租客，期待與租客建立長期的租賃關係，希望每一位租客都可以像對待自己房子一樣對待出租房。
合約保護
物業經理為每一套出租房準備正規嚴謹的合約，以便更好規範租客履行職責。
房屋檢查
我們会推己及人， 诚心對待您的投資房。對於每一套管理的出租房，我們都會進行房客入住前的全面檢查，入住期間的例行檢查（每3-4個月/次），以及搬出後的全面檢查。物業經理會檢查房屋的裡裡外外，以確保房屋狀況符合《住宅租賃法1986》的維護要求。每一次例行檢查結束後，您都會收到一份房屋檢查報告，報告里提供最新的房屋狀況，以及所需維修維護的建議, 避免小問題造成大損失。
日常維修與緊急維修
無論問題大小，物業經理會及時向房東匯報，以保護房東利益和租客安全。我們專業的維修人員網絡可以向房東提供高品質的服務和最合理的收費。
財務管理
太陽物業協助房東處理出租房產生的必要開支（水、地稅等）。每個月向房東發送一份出租房財務報表，詳盡記錄每一筆租金收益和支出。每一份收據都會發送給房東，確保公正透明。房東也會收到一份全年的出租房財務報表，用來進行稅務申報。
法律糾紛
太陽物業熟知新西蘭租賃市場法律法規，我們會竭盡所能幫助房東避免因出租房產生的法律問題。一旦問題需要通過法庭Tenancy Tribunal解決，我們的資深物業經理會依據新西蘭出租房法律為房東準備必要的出庭材料，以及代表房東出庭。